""
:

ניהול בתים משותפים

חברת "אב בית – חברה לניהול נכסים" מציעה לכם וועדי בתים ובעלי נכסים, דרך יעילה, חסכונית ומותאמת אישית לניהול בניינים משותפים, ללא כאב ראש מיותר. 

הזמן והמשאבים הדרושים כיום לניהול בתים משותפים (על כלל הדירות, המשפחות והצרכים השונים הנובעים מכך) מחייבים ידע מקצועי וניסיון שאין לכולם. לכן, מנהלי בתים משותפים רבים החליטו להעביר את המושכות לחברה מקצועית שתחסוך להם זמן יקר, לחצים מיותרים וכסף. כחברה המתמחה למעלה משני עשורים בניהול בנייני מגורים, יש לנו כמה חבילות מעניינות להציע לכם.

ניהול בתים משותפים 4 עקרונות המנחים את השירות שלנו:

  • השקיפות אצלנו היא ערך עליון – הניסיון הרב שלנו בתחום הנדל"ן וניהול הנכסים לימד אותנו עד כמה חשוב שאתם בעלי הנכסים ו\או וועדי הבית תדעו בדיוק מה קורה בבניין או בנכס, על מה אתם משלמים וכמה. לכן יצרנו מעטפת טכנולוגית וניהולית שתסייע לכם לקבל מידע בזמן, ליצור קשר ולקבל כל מידע שתצטרכו במהירות ויעילות.
  • זמן הוא כסף, בטח שלאורך זמן – כולנו יודעים שתיקונים, בדיקות ושאר שירותים הקשורים לניהול בתים יכולים להיות מאוד יקרים ולא משתלמים לאורך זמן. לכן, אנחנו עושים את המירב כדי לאפשר ללקוחותינו חיסכון כספי לאורך זמן.
  • מעמידים לרשותכם מנהלים מקצועיים – לקוחותינו נהנים מליווי אישי ע"י מנהלי נכסים מקצועיים ואדיבים. השילוב בין מעטפת השירות בחבילות השונות שלנו, לבין המענה והליווי האישי, נועד בראש ובראשונה כדי להעניק לכם ראש שקט בכל הנוגע לניהול הנכס ובכלל
  • שילוב יועצים ובעלי מקצוע  – לצד מנהלי הנכסים שלנו, אנחנו מקפידים להתייעץ ולשלב אנשי מקצוע במידת הצורך – העיקר לתת לכם שירות מעולה.

יש לכם ראש שקט
בשונה מגישות אחרות שאולי נתקלתם בהם אצל אנשי מקצוע וכד', אנחנו ב"אב בית" מאמינים כי תפקידנו הוא לא "למרוח" אתכם, אלא לסייע לכם בניהול הבניין וכאמור – לפתור לכם בעיות בצורה הטובה ביותר, כמו שרק אנחנו יודעים לעשות. הגישה הזו באה לידי ביטוי בכל חלק של השירות שלנו.

אנו מזמינים אתכם לבחור את חבילת השירות המתאימה לכם ביותר, וליהנות מכל מה שאנחנו באב-בית מציעים לכם

בתים משותפים יכולים להיות חוויה של קהילה ושל איכות חיים אם מנהלים אותם בסטנדרטים גבוהים, בשילוב אמינות ומקצוענות. קבוצת אב-בית אמויאל אחזקות החלה פעילותה בשנת 2006, ומאז עושה בדיוק את זה: מביאה חוויה ברמה אחרת לדיירי הבתים המשותפים בתל-אביב ומרכז גוש-דן. כבר למעלה מ- 20 שנה מספקת החברה שירותי ניהול לבתים משותפים ולנכסים פרטיים ועסקיים, תוך דגש על איכות השירות, הזמינות והאמינות של עובדיה וספקיה.

אווירת המגורים של גוש-דן טמונה בשילוב שבין חדש וישן. מצד אחד מגדלים נוצצים המלאים במערכות מורכבות, חדר כושר, בריכה וחניונים תת-קרקעיים; ומצד שני העיר הלבנה והחצרות העתיקות שמביאות איתן קסם נוסטלגי, אבל גם לא מעט בעיות תחזוקה ותשתיות מיושנות. לכן דרושה התאמה אישית של שירותי חברת הניהול לכל בניין ובניין, בהתאם לצרכי הניהול והתחזוקה הנדרשים לו.

תחזוקת בתים משותפים מחייבת מומחיות, ידע וניסיון. הליווי הצמוד והשוטף של אב-בית משמר ומטפח מבנים, מעניק סביבת מגורים נקייה כמו שעוד לא הכרתם ומקפיד על אותה חוויית מגורים קהילתית. בזכות היכרות מעמיקה עם תחום הבתים המשותפים והתשוקה לתת ללקוחותיה איכות חיים גבוהה, אב-בית היא השקט הנפשי שלכם בכל הקשור לבניין.

אז איך זה עובד?

שירותי ניקיון וגינון על ידי צוותים מנוסים

מנהל בניין צמוד

ייעוץ וליווי מקצועי בתחום ביטוח המבנה המשותף

חסכון בהוצאות חשמל

טיפול מונע ותיקוני תקלות בהתאם לצורך

ניהול פרויקטים מורכבים

תחזוקה וטיפולים תקופתיים למערכות חיוניות

הקפדה על בטיחות בעבודה

אבחון וניתוח תקציב מתאים לוועד הבית

נגישות ושקיפות מוחלטת על דו"ח הכנסות והוצאות המנוהל על ידינו באופן ממוחשב

אחזקת המבנה לפי תוכנית אחזקה שנתית מותאמת

ניהול ועד בית

חברות ניהול ועד בית מטפלות באופן שוטף בשטחי הבניין ובמערכותיו. כל אחת חותמת על הסכם ניהול מסודר עם בעלי הנכסים, מנהליהם או וועדי הבית המשותף לטיפול בכל מה שקשור לתחזוקת ואחזקת הבית.

מגדלי מגורים

קבוצת אב בית אמויאל אחזקות בע"מ מתמחה בניהול ואחזקת בתי מגורים רבי קומות (10-20 קומות) ומגדלים גבוהים (21 קומות ומעלה), הדורשים ניהול מורכב ומקצועי בהתאם להיקף השירותים הנדרשים לבניין.

חברת אחזקה לבניין

חברת אחזקה לבניין מטפלת בכל הנושאים הקשורים לניהול הבית המשותף. המבנה יכול להיות מגדל מגורים פרטי, בניין משרדים, מרכז מסחרי וכדומה.

 

שירותי אחזקת מבנים: עתיד ועד הבית שלכם

שירותי אחזקת מבנים הפכה לאופציה פופולרית בשנים האחרונות, ולא בכדי: ניהול ועד בית הוא אינו דבר פשוט, בטח כשמדובר בבניין רב קומות. הנה הדברים שחובה לדאוג לטיפולם, על פי החוק במדינת ישראל.

מדוע כדאי לכם לבחור בחברת ניהול נכסים בתל אביב

לא מעט אנשים מחזיקים בדירות להשקעה, ומחפשים חברת ניהול נכסים בתל אביב – שירות אשר הפך להכרחי ומבוקש עם השנים. שירותה של חברת הניהול כולל דברים רבים, ואף משתנה בין חברה לחברה. בכתבה הבאה תמצאו את שירותיה המרכזיים של חברת ניהול נכסים, שצפויים לחסוך לכם הרבה זמן, וגם כסף.

למה כדאי לבחור בועד בית חיצוני?

    ניהול ועד בית היא עבודה שדורשת הרבה השקעה, מסירות, אמינות, זמן ויכולת ניהול ותפעול נכון של הבניין. תפקיד הוועד הוא חשוב ואפילו קריטי לתקינות התנהלות הבניין. קשה לדמיין את חיינו ללא...

ועד בית חיצוני, למי זה מתאים?

מרבית הבתים המשותפים מצריכים ניהול בניין. על פי השיטה המסורתית, אחד הדיירים, לרוב מוותיקי הבניין, ממלא את תפקיד הניהול. הועד מטפל בגביית דמי האחזקה, תיקונים שוטפים וניקיון והוא זה שמבלה זמן עם אנשי...

הדברים שאתם חייבים לבדוק לפני סגירת חוזה עם חברת ניהול בניינים

כחלק מההתפתחות העירונית המואצת של העשורים האחרונים, ניתן לזהות בתים משותפים ההולכים ומתרחבים, וכתוצאה מכך, נעשים מורכבים יותר לניהול. כיום, חברת ניהול ואחזקה חיצונית הינה כלי הכרחי ונפוץ בבנייני...

אב-בית חברת ניהול: חברת ניהול בתים מנצחת

חברת הניהול אב-בית מנהלת נכסים ובתים משותפים מזה למעלה מ- 13 שנים, וגאה לספק לכל מבנה את מלוא תשומת הלב במטרה ליישם פתרונות מתאימים בזמן ולשמור על טיב הבתים עם השנים.

איך לבחור חברת ניהול בתים משותפים?

הזמנים השתנו, החיים השתנו, צורת הבנייה השתנתה - וספק אם היום יש הרבה מתנדבים בקרב הדיירים המוכנים להיות בתפקיד ראש הוועד. תפקיד זה הוא בעל אחריות רבה, הדורש זמן, כסף וגם לא מעט דאגות. מתי כדאי לפנות...

הרשמו לניוזלטר של אב בית ותשארו מעודכנים

אב בית מכריזה על שירות ניוזלטר לדיירי הבניינים. לאחר ההרשמה לשירות צקבלו הודעות ודיווחים על פעילויות בבניין, לרבות, הפסקות חשמל או מים, שיפוצים, עדכוני תחזוקה שוטפים ועוד. הרשמו היום לניוזלטר שלנו והשארו מעודכנים.

כל מה שצריך לדעת על ניהול בתים משותפים בתל אביב

היא אולי העיר הנחשקת ביותר למגורים, ומגלמת בתוכה אופציות רבות: החל מבילויים, אוכל טוב, תרבות וים. תל אביב הופכת משנה לשנה לצפופה יותר, עם גורדי שחקים מפוארים וגדולים – אשר דורשים תחזוק רב של אנשי מקצוע. לפני שאתם עוברים לגור בבניין, ריכזו לכם את המידע שצריך לדעת על ניהול בתים משותפים בתל אביב

שביעות רצון מובטחת: ניהול נכסים מקצועי עם אב-בית

 תל אביב, מרכז הפעילות הנדל"נית של ישראל, משקפת את דינמיקת השוק והדרישות הגוברות לניהול נכסים מקצועי. בתוך תחרות רבה ודרישות משתנות, אב-בית נותנת מענה מושלם עם שירות אישי ושביעות רצון מובטחת. המפתח...

מאמרים

מוקד 24/7

המוקד של אב-בית נותן מענה אנושי זמין 24/7 לכל פנייה, ומספק פתרון מיידי ומקצועי לכל קריאת שירות באמצעות עובדי החברה בלבד (לא מוקד חיצוני). תוכלו לפתוח קריאה בטלפון, דרך האתר או באמצעות מערכת לקוחות ייחודית. אנחנו מתחייבים לטפל בפניות ביעילות ובמהירות.