""
:

אומנים בניהול נכסים

מעל 20 שנות נסיון

ניהול בתים משותפים

חברת "אב בית – חברה לניהול נכסים" מציעה לכם וועדי בתים ובעלי נכסים, דרך יעילה, חסכונית ומותאמת אישית לניהול בניינים משותפים, ללא כאב ראש מיותר.

הזמן והמשאבים הדרושים כיום לניהול בתים משותפים (על כלל הדירות, המשפחות והצרכים השונים הנובעים מכך) מחייבים ידע מקצועי וניסיון שאין לכולם. לכן, מנהלי בתים משותפים רבים החליטו להעביר את המושכות לחברה מקצועית שתחסוך להם זמן יקר, לחצים מיותרים וכסף. כחברה המתמחה למעלה משני עשורים בניהול בנייני מגורים, יש לנו כמה חבילות מעניינות להציע לכם.

ניהול ואחזקת דירות ונכסים

גרים רחוק מהנכס שבבעלותכם? חיפוש השוכרים וההתעסקות עם תחזוקת הדירה גובה מכם מחיר יקר? יש לנו שירות שיכול לעניין אתכם – ניהול ואחזקת דירות ונכסים שיאפשר לכם כבעלים להמשיך ולדאוג לנכס גם מרחוק, עם מגוון שירותים מותאמים וצוות מקצועי של "אב-בית" שעומד לשירותכם

מהו בעצם שירות ניהול נכס? שירות ניהול נכס מיועד לסייע לבעלי דירות\נכסים, לרבות דירות באכלוס וכאלה שלא באכלוס, שמעוניינים לחסוך מעצמם את כאב הראש הנוסע לתחזוקת הנכס הכוללת. השירות כולל ניהול קשר עם שוכרים, שיפוצים וסיורים בנכסים שכרגע לא באכלוס, שיפוצים ואף איתור שוכרים.

האחריות עלינו למרות שבימינו החזקת דירה להשקעה או החזקת נכס כלשהו המיועד להשכרה נחשב למאוד מניב, אין ספק כי הצרכים השונים סביב החזקת הנכס, החל מאחריות לתיקונים ושיפוצים ועד לאיתור שוכרים יכול לגבות משאבים רבים, ולעיתים אף להרגיש כ"עבודה" נוספת ומתישה. לכן, החלטנו לנצל את המומחיות שלנו בתחום ניהול הנכסים והתחזוקה ולהציע גם לבעלי נכסים פרטיים ועסקיים כאחד, שירות יעיל ומקצועי של ניהול נכס.

 

להמשך קריאה…

מנהלת הפרויקטים

למעלה משני עשורים של ניסיון ניהולי הפכו את אב-בית למומחים בתחום ניהול פרויקטים של התחדשות עירונית ושיפוץ חזיתות בבניינים קטנים וגדולים

החזון שלנו
לממש את רצונו של כל אחד מבעלי הנכסים להתאחד לכדי פרויקט אחד ממשי ומוצלח העונה לשביעות רצונם של כל בעלי הנכסים הקשורים לפרויקט. אנחנו אוהבים לדמות כל פרויקט בתחום שיפוץ המבנים ממש ללידה מחדש של הבניין תוך הבנת הפוטנציאל הטמון בהתחדשותו, ניצול שטח אופטימלי לצרכים חדשים שלא היו קיימים, הנגשת הדרכים אליו, חידוש הנראות מתיחת פנים ושיקום התשתיות בהתחשב בתנאי הסביבה הטבעית של הבנין ולשימורו לשנים רבות. את זה אנו עושים באמצעות הניסיון, הקשבה לצרכי הלקוחות, דרך הניהול שלנו, שיטות העבודה השוטפות עם מגוון יועצים מובילים וקבלנים איכותיים – אנחנו יוצרים מכל שיפוץ בניין יצירת אמנות.

 

אב-בית לעסקים

במקום להעסיק עובדי אחזקה קבועים או לשמור מלאי חלפים וכלי עבודה, אב-בית לעסקים מאפשרת לכם לקבל את כל שירותי האחזקה לתקלות ופרויקטים נדרשים לפי זמן עבודה נטו. אנחנו מביאים עד אליכם את בעלי המקצוע הטובים ביותר שיש בזמינות מיידית ושקיפות מלאה

אם עד עכשיו, כל פעם שהייתם צריכים שירות אחזקה לעסק שלכם, בין אם זה תלייה של מסכים, פירוק והרכבה של ציוד או כל דבר אחר שמתקלקל ומצריך איש מקצוע, הייתם מבזבזים זמן יקר על חיפושים,  ולפעמים מעסיקים איש אחזקה קבוע שנותר ללא עבודה בגלל שאין כל כך הרבה דברים לביצוע – אנו מציעים לכם להיות עם ולהרגיש בלי ובשתי מילים: אב-בית.

 

להמשך קריאה…

מאובטח

התנהלות שקופה – כל תהליך עבודה אצלנו שקוף לחלוטין לבעלי הנכסים, דיווח ללקוחות באופן שוטף על ההתנהלות הביצועית והכספית של כל פרויקט, מערכת חכמה לבקרה ומגוון דרכי התקשרות המאפשרות התנהלות נוחה ומהירה.

24 שעות

מענה אנושי זמין 24/7 לכל פניה וטיפול ביעילות ובמהירות, מענה מהיר ומקצועי לכל פניה באמצעות עובדים מקצועיים ומנהלים בחברה בלבד (לא מוקד חיצוני).

בניין

היכרות מעמיקה עם מגוון המבנים בעולם הנדל"ן – החל ממבנה מסוכן או ישן ה"זקוק" להתחדשות ועד למבנים הכוללים תשתיות טכנולוגיה מתקדמות, מערכות תחזוקה חכמות ופיתוחים טכנולוגיים חדשניים המאפשרים אורח חיים נוח ויוקרתי.

""

ניסיון עשיר בניהול פרויקטים מגוונים בתחום הבניה והשיפוצים עם כל המורכבויות הכרוכות, קשת שירותים רחבה תחת קורת גג אחת, דרך ניהול כספים ועד שיפוצים, בחירת ספקים ויועצים מתאימים לכל פרויקט בהתאם למומחיות הנדרשת, ויכולתלתת אחריות ושירות בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

שיפוץ בניינים מסוכנים

שיפוץ בניינים מסוכנים עם חברת אב-בית בניינים מסוכנים מהווים סכנה ממשית לדיירים ולציבור. שיפוץ בניינים אלו הוא תהליך חיוני שנועד להבטיח את בטיחות הדיירים, להאריך את חיי המבנה ולהחזיר לו את תקני...

מה בעצם יוצא לבעלי הדירות מתמ"א ?

אנו באב בית התחדשות עירונית שואפים לשפר את איכות חיי בעלי הדירות והשבחת בכל דרך אפשרית וזאת כאסטרטגית הניהול שלנו, להלן רשימה של הטבות אפשריות אותם מרווחים בעלי הדירות בפרוייקט תמ"א 38 כחלק מביצוע...

שיפוץ בניין משותף: קשיים, יתרונות ואזורים מרכזיים

שיפוץ בניין משותף: קשיים, יתרונות ואזורים מרכזיים   שיפוץ בניין משותף הוא תהליך חשוב המתמקד בשיפור איכות החיים ובשדרוג הבטיחות והנראות של המבנה. תהליך זה כולל התמודדות עם מגוון קשיים, במיוחד...

שיפוץ בניינים ישנים בתל אביב

שיפוץ בניינים ישנים בתל אביב: וההתמחות של חברת אב-בית בתל אביב, העיר הסוחפת והתוססת שמרכיבה את לב הפעילות התעשייתית והתרבותית של ישראל, ניכרת צורך גדול בשיפוץ ובבנייה מחדש של בניינים ישנים. הבניינים...

הסרת צו מבנה מסוכן: קשיים, אתגרים ויתרונות בבחירת חברת אב-בית

הסרת צו מבנה מסוכן: קשיים, אתגרים ויתרונות בבחירת חברת אב-בית   הסרת צו מבנה מסוכן היא תהליך משפטי ותחזקתי מורכב, הדורש התמודדות עם מגוון אתגרים ובירוקרטיות. כאשר מבנה מוגדר כמסוכן, מדובר בסכנה...

פרוייקט תמא 38 והיתרונות שבבחירת חברת אב-בית

פרוייקט תמא 38 והיתרונות שבבחירת חברת אב-בית פרוייקט תמא 38 מהווה את הפתרון האידיאלי לשדרוג והתחדשות של בנייני תל אביב. במקום להסתפק בהרחבת פינות קיימות, הפרוייקט מאפשר שיפוץ מהותי ושיפור תנאי...

פרויקט טרומפלדור 2 תל אביב

רציף הרברט סמואל 72, טרומפלדור 2 תל-אביב, יפו תאריך תחילת פרויקט השיפוץ: פברואר 2022  סיום פרויקט השיפוץ ומסירה ללקוח: אוגוסט 2023 קצת על הפרויקט: הבניין נמצא בקו ראשון לים, על טיילת תל-אביב, הוא...

האגודה לתרבות הדיור לשיפוץ בנין

האגודה לתרבות הדיור לשיפוץ בניין: פתרונות, אתגרים ויתרונות לינק: https://www.tarbut-hadiur.gov.il/   שיפוץ בניינים הוא תהליך חשוב שיכול לשפר את איכות החיים של הדיירים ולהעלות את ערך הנכס....

חברת ניהול נכסים: ראש שקט בידיים טובות

לא מעט דאגות ובעיות מלוות בקניית דירה להשקעה, החל משיווקה, דרך כל ניהול החוזים ותהליך ההשכרה ועד לתחזוקה שוטפת המבטיחה שמירה על שווי הנכס, כאשר חברת ניהול נכסים מקצועית ומנוסה עשויה להקל (ואף לחסוך כסף) בלא מעט מקרים.

הדברים שחשוב לבדוק עם חברת ניהול בתל אביב

תל-אביבים, הפעם זה בשבילכם: אמנם אנחנו כבר בשנת 2020, אך למרבה ההפתעה עדיין אין הסדרה חוקית בענף חברות הניהול. התוצאה היא שכל אחד יכול לפתוח חברת ניהול, גם בהיעדר יכולות מקצועיות ו/או הוכחת יכולת כספית. הנה רשימת הדברים שחשוב לבדוק לפני שחותמים חוזה עם חברת ניהול בתל אביב, כדי להבטיח את איכות חייכם ובניינכם.